Thomas FLAMANT Notaire
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Vente Maison - 7 pièce(s) HOUPLIN ANCOISNE (59)

330 435 € Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* : 15 435 € (4.9%)
Charge acquéreur
VENTE maison-HOUPLIN ANCOISNE (59)
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Conditions de vente

Montant : 330 435 €
Dont prix de vente : 315 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 435 € (4.9%)

Description

Maison de ville / village à vendre - HOUPLIN ANCOISNE (59263)

Jolie Maison semi-individuelle avec beaucoup de charme et lumineuse très bien située dans le village comprenant :
au rdc : un grand salon-séjour, cuisine équipée, salle de bain, WC,
au 1 er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, WC,
au 2nd étage : 2 chambres, grenier
Belle véranda donnant sur un très beau jardin arboré de 412 m² et son garage.
Passage sur le côté avec portail, parking véhicules sur le terrain.
Chauffage Pompe à Chaleur, tout à l'égout.
Aucun travaux.
La surface indiquée n'a aucune valeur contractuelle, elle est a titre indicatif.
Prix: 315.000,00 € honoraires exclus soit honoraires de négociation d'un montant TTC de 15435,00 € à la charge de l'acquéreur représentant 4.9% du prix hors honoraires.
Frais d'acte en plus.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 135 m²
Nombre de pièces 7
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 0941
Date de mise à jour 19/06/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

111 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 01/06/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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